청약당첨 후 입주까지의 절차

청약당첨 후 입주까지의 절차

 

청약에 당첨이 되셨다구요?? 축하합니다!

당첨 후에는 입주까지 여러가지의 절차들이 남아있는데요. 오늘은 당첨 후 입주까지의 절차를 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

청약제한사항과 재당첨제한 요약정리

 

전체 프로세스

전체적인 흐름은 아래와 같습니다.

생각보다 단계가 많답니다.

 

청약 당첨 → 계약 → 중도금 대출 → 사전 점검 → 입주일 지정 → 잔금 납부 → 입주 → 소유권이전등기 신청 → 소유권이전등기 완료

청약당첨 후 입주까지 절차

 

당첨여부 적격 확인 절차

종종 당첨이 되었더라도 몇 가지 조건이 잘못되어 부적격이 나오는 경우가 있습니다. 이런 경우 당첨은 없던 일이 되니 꼭 아래의 내용을 확인하신 후 청약에 임하시길 바랍니다.

적격 확인 절차

 

계약하기

사업주체에서 정한 계약기간에 모델하우스를 방문하여 계약을 체결합니다.

 

사전에 안내 된 옵션 및 발코니 확장 등에 대해서도 함께 진행하게 됩니다.

 

옵션은 별로의 일정으로 진행되기도 합니다.

정당계약

 

중도금 자서

대부분의 사람들은 중도금대출을 받을 겁니다.

 

보통 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 로 진행되며 사업주체별 조금씩 차이가 있을 수 있습니다.

중도금대출

사전점검

입주를 하기 전 보통은 1~2개월 전에 사전점검 행사를 합니다.

 

말 그대로 사전점검으로 정해진 시간에 진행요원과 함께 집에 들어가서 하자나 미비된 부분들을 체크하는 겁니다.

 

이 때, 하자 등은 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.

 

나중에 살다가 하자보수 요청을 하는 경우 보수까지 길게는 1년이 걸리기도 하니까요..

 

 

잔금 및 입주

잔금을 납부하고 입주를 하는 가장 마지막 단계입니다.

 

보통 잔금대출이나 전세를 맞추어 중도금대출을 상환하고, 나머지 잔금을 치루어 최종적으로 마무리가 됩니다. 

잔금 및 입주

 

마치며

오늘은 청약 당첨 후 입주까지의 절차를 알아보았습니다. 가장 중요한 자금계획부터 여러가지 자잘한 부분까지. 분명한 것은 알아서 손해볼 것은 없다는 것이죠! 

 

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